渝北区渝景大厦的居民们，最近很闹心。小区居民楼外墙的一处烟道，由于年久失修，不仅出现了漏烟问题，还存在不小的安全隐患。
10月9日上午，记者在渝北区渝景大厦，见到了陈先生等居民。陈先生告诉记者，渝景大厦是一家国有单位的集资房，他们这些居民大部分都是购买的二手房。这处烟道位于居民楼2单元的外墙上，十多年前，渝景大厦小区刚修好的时候，并没有这处烟道。
居民们告诉记者，之所以要求拆除烟道，是因为它年久失修，不仅向外漏烟，还有不小的安全隐患。
按照《物权法》的相关规定，在外墙上修建附属设施，需要征得权益人的同意。那么，当初修建这处烟道，是否办理了相关手续呢？随后，记者联系了负责管护烟道的单位。
针对陈先生等人拆除烟道的诉求，有律师指出，由于现在的居民，大多都是购买的二手房，买房之前烟道就已经修好，所以现在的关键是要核实，烟道修建的时候，原先的业主是否知情、是否同意，手续是否合法合规？
记者也把相关情况向当地社区和街道进行了反映。社区的工作人员表示，针对烟道扰民和存在隐患的问题，他们也协调过多次，但是各方难以达成一致意见。
截至发稿前，当地社区和街道已经组织小区居民和烟道管护单位、商业门市的产权单位，确定时间面对面协商，希望这次各方能达成一致，消除困扰多年的矛盾。
